Hotel Bellevue, Любляна, Словения
Pod gozdom 12, 1000 Ljubljana, Slovenija

Ориентировочная цена: 7,000,000 €· Город
Продан

Отель расположен в самой красивой части центра Любляны, на территории парка площадью более 13 000 м2, всего лишь в 5 минутах ходьбы от центра и старого города.

Отель был построен около 100 лет назад и на протяжении последних 10 лет был закрыт; сейчас ему требуется полная реконструкция.

Был подготовлен архитектурный проект по расширению площади отеля (сейчас она составляет 1 314 м2) с сохранением исторического фасада здания и созданием 5-звездочного отеля с 79 номерами общей площадью 10 799 м2, подземной парковкой на 87 мест, оздоровительным центром с бассейном и конференц-залом на 150 человек.
Предположительная стоимость работ составит 15 млн. евро.

Несмотря на то, что из-за мирового финансового кризиса у многих банков в Словении имеются проблемы с ликвидностью, существуют по крайней мере 10 банков, которые готовы предоставить займы для покупки отелей с коэффициентом ипотечной задолженности до 70% LTV, в зависимости от финансового положения клиента.

Любляна — достаточно крупный город с населением около 300 000 человек, и она может предложить все то, чего обычно ожидают от столицы; в то же время – это достаточно небольшой город, в котором сохранилось очарование средневекового поселения центральной Европы.

Город славится зданиями в стиле барокко и модерн, а также некоторыми шедеврами всемирно известного архитектора Йоже Плечника.

Над городом, на вершине холма, возвышается тысячелетний замок, у подножья которого течет живописная река Любляница.

За последние 5 лет гостиничный туризм в Любляне вырос на 65% — с 339 392 номеров в сутки в 2003 году до 559 009 номеров в сутки в 2007 году.

Трудно выделить какую-либо одну преобладающую нацию: туристы приезжают со всего мира.

Около 50% из 2 895 гостиничных мест приходятся на 4-звездочные отели.

Ежегодно количество проводимых в Любляне конференций и инсентив-туров увеличивается на 20% и город принимает более 1 000 мероприятий.

Любляна — единственная столица в ЕС, в которой не представлены международные гостиничные операторы.
Здесь работает один австрийский гостиничный оператор.

Ожидаются предложения о покупке данного отеля по цене около 7 миллионов евро.

Дополнительная информация

Расположение

Агент

Жаклин Стюарт - директор

+386 (0)590 75 780
+386 (0)41 251 646
jax_stuart

Жаклин родом из Великобритании и живет в столице Словении Любляне с 2007 года. Она является ведущим гостиничным брокером в странах бывшей Югославии, и на ее счету множество успешных сделок с отелями различных категорий. Жаклин жила и работала в Шотландии, Англии,..

Обратная связь

Message has been sent successfully.

Similar Properties (1)