Солидный отель на берегу моря с оздоровительным центром и пляжным клубом, расположенный на территории самого престижного курорта Хорватии.
Опатия известна как жемчужина Адриатики и имеет великолепное расположение в нескольких часах езды от таких процветающих рынков, как Германия, Австрия, Италия и Словения.
Это владение, находящееся в полной собственности, представляет собой 3- и 4-звездочный отель с 307 номерами, отличными условиями для проведения конференций, спа-центром и салоном красоты, крытым бассейном и арендованным пляжем.
Территория отеля имеет полезную площадь 20 280 м2 на участке застройки площадью 16 846 м2.
Участок обладает огромным потенциалом развития: допускается строительство дополнительного здания на 200 номеров и 483 парковочных места.
Благодаря выходу из кризиса более зрелых рынков, наблюдается подъем в области туризма и MICE.
Возможна модернизация 3-звездочной части отеля, которая позволит сделать его полностью 4-звездочным.
Может быть предложен план капитальных вложений, который позволит увеличить количество мест в отеле.
Была проведена масштабная реконструкция, и сейчас рентабельность отеля оценивается как хорошая.
В настоящий момент отелем управляет его владелец — Lifeclass; компания и владение могут быть приобретены наряду с оформлением договора об управлении либо как свободная недвижимость.
Предыдущие убытки будут засчитаны при уплате налога на прибыль организации за будущий период.
Ожидаются предложения о покупке акций компании.
Ориентировочная цена составляет 5,5 млн. евро; покупатель принимает на себя обязательства по выплате долгосрочного кредита в размере 7 млн. евро.
Крайний срок предоставления не имеющей обязательной силы оферты — пятница, 8 мая 2015 года.
